海外定居澳大利亞人因政策改變或面臨巨額稅款
作者:加拿大西 來源:神策預(yù)測(cè) 瀏覽: 【大 中 小】 發(fā)布時(shí)間:2025-06-07 21:59:10 評(píng)論數(shù):
中新網(wǎng)1月2日電 據(jù)澳洲網(wǎng)2日?qǐng)?bào)道,在海外定居的澳大利亞房產(chǎn)主需要注意,如果想要避免繳納巨額資本利得稅(CGT),需要在6月底前將房屋出售。數(shù)十年來,加拿大预测刮刮乐在海外生活的加拿大预测准确率100%澳大利亞人也可為家庭住宅申請(qǐng)資本利得稅豁免,但這一情況已隨聯(lián)邦政府政策的變動(dòng)而改變。
聯(lián)邦政府更改海外居住人士CGT安排的方案日前通過參議院。這意味著數(shù)千名在海外定居的澳大利亞人或?qū)⒃诔鍪鄯课輹r(shí)被收取資本利得稅,且繳稅時(shí)間可追溯至屋主購房之時(shí),而不是移居海外之時(shí)。對(duì)于在上世紀(jì)80年代購房的人來說,這將意味著巨額稅款。加拿大预测网28预测走势飞飞
據(jù)了解,聯(lián)邦政府于2017至2018財(cái)年預(yù)算案首次提出這一議案,但因受到了海外移居社區(qū)的大量反對(duì)而推遲至2019年大選之后。
值得注意的是,根據(jù)新規(guī),在2019年5月9日前購買房屋的海外定居人士,如果在2020年6月30日前售房,可以申請(qǐng)CGT主要住宅豁免。此外,聯(lián)邦政府還對(duì)2017年的原始草案進(jìn)行了修改,并提出了根據(jù)特定的“生活事件,例如最終的醫(yī)療狀況、死亡或離婚”獲得特例。
“艱苦條件救濟(jì)僅適用于個(gè)人連續(xù)6年或以下的海外居民身份,并且僅在非常限定的情況下。”畢馬威稅務(wù)合伙人海因里希(Mardi Heinrich)稱。
不過,TaxBanter的高級(jí)稅務(wù)培訓(xùn)師雅各布森(Robyn Jacobson)表示,盡管法案已經(jīng)修正,但仍存在重大問題。她指出,最大的問題是,很多在上世紀(jì)80年代買房的人并沒有保留有關(guān)購房費(fèi)用的充分記錄,“在許多情況下,由于無法保持足夠記錄,人們將無法確定其成本基礎(chǔ)。”